除了人家就是做生意的停车场，以及需要点维护成本，收费也不算太可怕的路面停车场，小区停车场为什么要收钱？我住在这里的好不好，我是业主是不是。
不是所有地面车位都归业主所有，不是所有的地面车位都是归业主的，有的人他没有在小区买车位，每天停在小区车位上就是要付钱。
为什么都是业主还要停车费？这个是这样的，地面是归小区全体业主所有的，这不一定完全正确。准确的说只有小区建设规划之外，临时加设的，占用了小区公共道路或者是其他场地的停车位，才是归业主共同所有的。
规划停车位归开发商所有，如果小区本来就规划有地面停车位，这个停车位其实是归开发商所有的，开发商在合约里面规定的，怎么卖怎么租怎么来。什么停车位够不够临时小区里面加，这个都是要提前合同里面商量好的，而且这个字特别特别的小，不太有人买房子时候带放大镜。那么这个东西很难说清楚，也是属于有争议的，如果不属于业主所有，那你停在这个地方人家要收费也是很合理的，属于开发商的。
物业收费并不违反规定，物业收费也是有条例可以依的，也不算是违法违规，这种加设的东西物业管理条例它是受到保护和支持的，就讲这个事情的。
那物业公司是接受业主大会和业主委员会的委托，有权对小区内的公共场地，停放的车辆进行管理和收费。也就是说收费的主体不是物业公司而是业主大会，这个有所不同，停车费的一部分，是要作为物业管理费的成本和税金的。
收的费用要用到业主手上，就是说小区里面停车是收费，但是他不是拿来赚钱的，多出来那一部分利润是要帮我们墙刷刷干净，草多拿两捆，地喷一喷弄一弄。是干这个用处的，拿来的钱还是要用到业主手上，这个是很关键的一点。到时候业主委员会这些老大们是可以去查账的，停车费赚来的钱有没有用回到业主身上，这个还是挺关键的。
路边停车收费用于维护
马路边停的主要是刷在地上白线的油漆钱和一个凳子坐在边上那个看车师傅的那个钱。
私营停车场就是为了赚钱
如果是收费的地下停车场，基本上人家这个就是投资产品，你就理解为进一个面店人家就靠这个赚钱。
你爱停不停，价格人家说的算贵的自然人少，便宜的自然人多，人家是跟着市场的这个看不见的手来做这个事情的。
小区停车场收的钱要用于业主，小区里的停车位它不赚钱，但是要收钱，收了钱干嘛呢？用来刷墙用来给我们铺草地，也算是一个公益福利。那这个取之于业主用之于业主，用这种方式相对来说也是比较容易接受一点的。
所以说我觉得停车要不要收费很难讲，但是停车收来的钱干什么去了，我们心中有个数。
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